Renovación de la Baja Suiza, en Manizales, lleva 22 años y sigue pegada

El Concejo esperaba que la Alcaldía de Manizales respondiera ayer las inquietudes sobre lo que ha sucedido con el proyecto de Renovación Urbana Baja Suiza. Se cumplieron 22 años desde su formulación y siguen los mismos lotes sin construir.
Las respuestas nunca les llegaron, ni siquiera en el informe escrito que radicó la Administración. Esto llevó a que el concejal Francisco Javier González (Partido Verde) solicitara a la plenaria aplazar la sesión. "El informe se parece al proyecto, un caos; por eso está como está. No hay información para hacer el debate", dijo.
El concejal Luis Gonzalo Valencia (conservador yepista) preguntó por el estado financiero del proyecto. Quería saber cuántas demandas ha tenido que pagar el Municipio por expropiaciones y en qué van estos procesos. Otro concejal, José Octavio Cardona (de la U) señaló que, aunque acompañaría la propuesta de González, era un error decirle a la Administración que siempre que no quiere un debate, este se levanta por falta de información. "El informe es una vergüenza".
El concejal Juan Sebastián Gómez (también de la U) agregó que debían aclarar temas relacionados con la comunidad. "Conocemos que hay personas que han sido estafadas. Han firmado poderes y le han entregado recursos a otras personas, supuestamente que los van a representar y les van a ayudar a gestionar una vivienda, para lo cual no se necesita intermediación de terceros".
El concejal César Díaz (liberal) expresó que como va, la Renovación de la Baja Suiza se va a convertir en otro Macroproyecto San José.

El informe
Minutos antes, Claudia Marcela Cardona, gerente de la Empresa de Renovación Urbana de Manizales (ERUM) que lleva nueve días en el cargo, había mencionado decretos municipales que facultaron al Municipio para crear la Empresa e iniciar el proyecto.
Describió además que las familias que habitaban en la Baja Suiza no son desplazadas ni se consideran pobres. Habló de reubicar unas 15 que tuvieron viviendas en esta zona.
Le dio paso al gerente de Infimanizales, Guillermo Perdomo, que tiene dos meses en ese puesto. Explicó que en mayo del 2011 la Curaduría Urbana Primera aprobó un Proyecto Urbanístico General que fijaba normas para el desarrollo de la zona, pero que se venció el 31 de diciembre del 2012. "Infi está revisando con la Secretaría de Planeación esta norma para mejorarla y darles mayor valor a los 193 lotes, que luego saldrán a la venta".
Dijo que la Baja Suiza está integrada por seis manzanas divididas en dos lotes: el A, con 60 mil metros cuadrados, que tiene vocación comercial, de espacio público y de Vivienda de Interés Social, y el B, con 125 mil metros cuadrados, para destinarlos a vivienda.
De los 193 lotes, hay 8 que son de particulares y no se han saneado, siguen en procesos jurídicos. En julio del 2004 la Alcaldía le reportó a LA PATRIA que faltaban por sanear 10 predios, o sea que en nueve años solo han resuelto la situación de dos. El gerente de Infi expresó que el avalúo estimado de los 193 predios es de $15 mil millones.
Esta fue la información que recibieron los concejales, por ello aprobaron aplazar este debate para mañana, para cuando esperan que les respondan todas las inquietudes sobre un proyecto que no despega desde hace 22 años.

No hay improvisación
Carlos Arturo Agudelo, secretario de Desarrollo Social y secretario General (e) del Municipio, manifestó que siempre han estado prestos a entregar la información requerida por el Concejo para adelantar los debates, y que el de ayer fue un caso particular. "Que no se hubiera presentado la información que ellos consideraban pertinente, no quiere decir que sea algo reiterado".
Agregó que harán llegar mayor información y aseguró que el informe que presentarán mañana cumplirá con todos los requerimientos para el debate.
Si faltó preparación de los funcionarios para la sesión de ayer, pues fueron convocados desde días antes, Agudelo manifestó que hubo preparación. "De hecho se trasladaron todos los técnicos de las diferentes empresas, incluyendo a la Caja de la Vivienda Popular para responderles a los concejales en el debate, pero fue suspendido".