A pagar hasta un 9% más por el Predial en Manizales

LA PATRIA| MANIZALES

El año no termina y el 2014 no se inicia aún, pero desde ya los dueños de predios en Manizales deberán preparar su bolsillo para pagar hasta un 9% más por el Impuesto Predial Unificado del próximo año.
El aumento lo aprobaron las mayorías en el Concejo Municipal el pasado miércoles (ver recuadro Votación), pero no lo llaman alza sino alivio. Conozca los detalles de esta medida propuesta por la Alcaldía Municipal.

Antecedente
A raíz de la actualización catastral que contrató la Alcaldía y que hizo el Instituto Geográfico Agustín Codazzi en el 2010, se incrementaron los avalúos de predios, con casos hasta de en un 200% aplicables en el 2012. Como esta es la base para liquidar el Impuesto Predial, el alza fue tanta que ocasionó protestas ciudadanas; al Municipio le tocó radicar un proyecto de acuerdo en el Concejo para aliviar este impacto. El año pasado ocurrió lo mismo y también se aprobó un proyecto con un aumento hasta del 8% para el 2013.

Actualidad
Explica el concejal Hernán Alberto Bedoya, ponente del proyecto aprobado, que para este año la propuesta inicial de la Alcaldía era aumentar hasta en un 10% el impuesto, pero que en el primer debate de la iniciativa los concejales solicitaron bajarlo a un 9%, como quedó lo que ellos llaman alivio, pues si se liberara en pleno la actualización catastral los aumentos serían mínimo del 35%, con casos incluso hasta del 100%.

Aplicación
De unos 100 mil predios que cancelan Predial al Municipio, serán 72 mil a los que se les aplicará hasta un 9%. El concejal Bedoya agrega que hay 18 mil predios que pagan menos del 9%.

Ejemplo
Para entender mejor el asunto el secretario de Hacienda, Jaime Alberto Valencia, expuso un ejemplo con la casa de un concejal, ubicada en el barrio La Carola y avaluada en $64 millones. Por esta casa hoy paga por Predial $234 mil por el año, distribuidos en $161 mil del Impuesto y $73 mil de sobretasa ambiental para Corpocaldas. Según el secretario, si se hubiera liberado la facturación este predio tendría que cancelar el año entrante $450 mil ($322 mil y $128 mil, respectivamente), es decir que el Impuesto tendría un alza de 100% y la tasa de 75%. Con el 9% este predio cancelará el año entrante $255 mil ($175 mil en Predial y $80 mil sobretasa), es decir $21 mil más por todo el año.

No aplica
Quedan por fuera de esta medida del 9% los predios nuevos que se incorporen, que tienen que pagar tarifa plena.

Votación
El único concejal que votó negativo fue Víctor Hugo Cortés, de Tendencias Liberales, y estuvo ausente Francisco Javier González, del Partido Verde. Votaron a favor: del Partido de la U Hernán Alberto Bedoya (ponente), José Octavio Cardona, Juan Sebastián Gómez, Jorge Alberto Betancurt y Manuel Orlando Correa; conservadores sierristas Mónica Giraldo, Ignacio Alberto Gómez y Jhon Heberth Zamora; conservadores yepistas Lucelia Yepes y Luis Gonzalo Valencia; los liberales César Augusto Díaz y Hernando Marín; del Partido Verde John Hemayr Yepes; del MIO Gladys Galeano; del MIRA Andrés Sierra y de Cambio Radical Orlando Quiceno.