Zonas de expansión, algunas no convencen

LA PATRIA | MANIZALES

Cuatro de las ocho zonas de expansión propuestas en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) visitaron ayer lo concejales de Manizales, en compañía de la secretaria de Planeación, María del Pilar Pérez.

Veracruz, La Palma, Morrogacho y el Rosario, fueron los sitios escogidos para determinar qué tan viables son para expandir la ciudad hacia estas zonas y cuál sería el posible impacto ambiental.

Durante el recorrido los corporados no se mostraron muy convencidos. De acuerdo con el presidente del Concejo, Víctor Hugo cortés, del Partido Liberal, de las cuatro zonas, solo hay dos que se encuentran con terrenos aptos.

"Veracruz tiene muchas dificultades ambientales, hay quebradas, hay protección de guadales, ladera, hay falla geológica que nos preocupa y que es lo mismo que encontramos en la vereda La Palma", resaltó.

De acuerdo con Cortés, la ladera que hay en la vereda La Palma requeriría de una inversión muy alta, pues habría que hacer una vía adicional para entrar por la vereda Cuchilla de los Santa.

"Hemos solicitado unas fotos con drones para el sector de Veracruz y además información adicional sobre algunos determinantes de protección ambiental de esos sitios. Estamos esperando que Corpocaldas nos los entreguen", agregó.

Durante el recorrido también se visitó un predio en los Alcázares, solicitud que realizó en cabildo abierto el propietario para que este fuera incluido como zona de expansión.

"Ya lo miramos y se encuentra con una afectación por el corredor ecológico del municipio. Tendríamos que darle la respuesta al ciudadano, esperando que tanto Corpocaldas como la Secretaría hagan una ultima valorización".

Las de visto bueno

Los terrenos de La Aurora y el sector de Morrogacho se ven viables por no tener incidencias ambientales y tener buen terreno. Aunque el presidente del Concejo recalcó que siguen con preocupación con La Aurora por encontrarse tan cerca de Río Blanco.

Por otra parte, la secretaria de Planeación, señaló que esas zonas se desarrollan bajo planes parciales. "Será el desarrollador el que tendrá que hacer todos los estudios para mirar dentro de ese plan que puede ser construido ahí".

Igualmente manifestó que el POT fue concertado con Corpocaldas con todos los condicionantes que se tienen frente a los temas ambientales. "Es un proceso donde se deberán presentar los estudios detallados para el posterior desarrollo".

Después de conocer los sectores, se iniciará en el Concejo el primer debate sobre dichas zonas de expansión.

Dato

Las ocho zonas consideradas de expansión para Manizales conforman un total de 879,51 hectáreas.

Km 41: 67,04 Ha

Rosario: 372,20 Ha

Morrogacho: 15,93 Ha

Veracruz: 52,72 Ha

La Aurora: 56,11 Ha

La Alhambra: 277,34 Ha

Corinto: 26,84 Ha

La Palma: 11,33 Ha

Opinaron

Luis Gonzálo Valencia, Partido Conservador

Hay zonas de expansión que necesitarían vías nuevas y por ende una inversión grande. Apenas se están mirando, pues son planes a largo plazo.

Hernán Alberto Bedoya, Partido de La U

El kilómetro 41 y el Rosario son zonas aptas, siempre han estado dentro del plan.

Rafael Torregroza, Partido Liberal

De las zonas visitadas no se dijo claramente por qué podría ser una zona de expansión, faltan más estudios.