Pintar su fachada le traería descuentos para el predial del 2019

JOHNNY GUTIÉRREZ

LA PATRIA | MANIZALES

¿Quiere ahorrarse un 10% del predial del 2019?

Si su respuesta es sí, entonces deberá pintar la fachada de su casa antes del 31 de octubre de este año y certificarlo a la Secretaría de Planeación de Manizales.

El descuento además es acumulable con las rebajas por pronto pago, o sea que si pinta la fachada y hace el pago del predial en las fechas establecidas, usted podría ahorrarse hasta el 20%.

Esto permitirá que si usted, por ejemplo, paga de impuesto predial $1 millón, con ambos beneficios pasaría a pagar $800 mil. En este caso serían $200 mil que podría invertir para pintar su casa.

La propuesta la hizo la comisión segunda y avanza en primer debate en el Concejo de Manizales a través del Proyecto 122.

Orlando Quiceno Gallego, concejal de Cambio Radical y ponente del proyecto, aseguró que el objetivo es brindar beneficios tributarios a quienes realicen una labor de embellecimiento que favorezca la ciudad. "Aplica para vivienda urbana y rural, es solo presentar la documentación".

Cómo acceder

Quien quiera acceder a este beneficio se puede acercar a las oficinas de Planeación en el Edificio de la Alcaldía. "Hacemos una visita antes de pintar su casa y, después de pintada, volvemos a visitarlo para entregarle un certificado con el que obtendrá el descuento", comentó María del Pilar Pérez, secretaria de Planeación.

¿Cuánto puede costar pintar la fachada?

Según el maestro de obra, Rodolfo Vázquez, si se pretende pintar una casa de dos plantas, con un ancho de 8 metros, en promedio se necesitaría cerca de $1 millón. Eso, contando que la casa tenga una puertagaraje y dos ventanas en el piso superior. Ese valor incluye los materiales, los andamios, y la mano de obra que necesita.

Otra opción es que el propietario disponga de los materiales y solo contrate la mano de obra, que en promedio cuesta, para esa casa, $800 mil. El precio varía según las condiciones del trabajo.

Si usa dos pinturas diferentes para la misma casa, necesitaría cinco galones de pintura, entre $190 mil y $220 mil, más el alquiler de andamios y los materiales para lijar y resanar.

En una casa de un solo piso, se podría animar a pintar con su familia y ahorrarse la mano externa. Sin embargo, no es aconsejable para viviendas de dos o tres pisos, pues se necesita de pericia para dominar andamios o pintar en las alturas.

Otros beneficiados

Los propietarios de Bienes de Interés Cultural (BIC) tienen un descuento al impuesto predial, siempre que hagan la inscripción respectiva y cumplan los requisitos que exige un comité de la Alcaldía. Esta medida fue aprobada por el Concejo con el fin de recuperar y conservar estos inmuebles que hacen parte del Centro Histórico de la Ciudad.

Requisitos

*Estar a paz y salvo con la Alcaldía.

*Antes de realizar el mejoramiento, deberá notificarlo a la Secretaría de Planeación.

*No aplica para edificaciones que se estén construyendo.