Esquema de Ordenamiento Territorial de Marmato también entrará a revisión

JUAN CARLOS LAYTON

LA PATRIA | MANIZALES

El Esquema de Ordenamiento Territorial (EOT) del municipio de Marmato también entrará a revisión.

A la par con el de Chinchiná y el Plan de Desarrollo de Palestina, la Secretaría Jurídica de Caldas insiste en revisar el EOT para determinar su legalidad y enviarlo o no al Tribunal de lo Contencioso Administrativo de Caldas, donde también es revisado el POT de Manizales.

La motivación partió del reclamo que hizo el ciudadano John Jairo Murillo, comerciante de Marmato y representante de una estación de servicio, quien insiste que el EOT, aprobado el 29 de octubre del 2014, durante la administración del exalcalde Héctor Jaime Osorio, del Partido de La U, es ilegal.

Afirma que el Concejo actuó y quiso modificarlo, pero Osorio lo aprobó por decreto, sin estar facultado, porque solo lo puede hacer cuando la corporación no actúa ni obedece los llamados.

Reclama que tampoco se envió a la Oficina Jurídica ni se colgó en la Gaceta Departamental.

"Era pertinente"

Dorian de Jesús Agudelo, liberal, expresidente del Concejo, explica que el EOT sí se discutió en la Corporación, donde sufrió varias modificaciones.

Entre los cambios se planteó una mejor organización del territorio, convertir dos zonas en corregimientos debido a sus condiciones de vivienda, colegios, capilla y escenarios deportivos, incluyendo uno en la zona norte y San Juan, que tuvo esa misma condición años atrás.

También pidieron ampliar el tiempo para que los pequeños mineros se pusieran al día en las normas ambientales, y que se explicara porqué el sector de la Garrucha desapareció como vereda.

Sin embargo, el exalcalde lo objetó y lo envió al Tribunal Contencioso Administrativo.

El interés

Algunos ciudadanos cuestionan el interés real del comerciante que demandó el EOT, pues aseguran que su malestar es porque no le han permitido operar su estación de servicio desde hace unos 7 años.

Según el comerciante se trata de un hecho distinto, ya que la administración pública no se puede manejar por caprichos o intereses. "Tiene que ejercerse con ética, transparencia, moral y equidad".

Sobre su estación dice que duda que le permitan operarla, pues "hay intereses políticos de estas últimas administraciones", aunque tiene todos los documentos para hacerlo.

A revisión

Aunque consideran que ya es un hecho juzgado, la Alcaldía de Marmato dice que ya envió el EOT a la Gobernación para que lo revise, incluso dos veces: el 30 de septiembre y el pasado 21 de noviembre.

Otra cosa dice Carlos Mauricio Velásquez Grajales, secretario Jurídico encargado de la Gobernación, quien después de revisar ayer en la tarde nuevamente los archivos, aseguró que efectivamente no se ha recibido ningún documento, por lo que, si finalmente no llega, acudirían a otras instancias legales.

Concejo no concertó

La Alcaldía de Marmato explicó que el Tribunal Administrativo de Caldas resolvió el 25 de noviembre del 2013 que el Concejo municipal no cumplió a cabalidad con el trámite de concertar las modificaciones en el EOT. Por eso ordenó devolver el proyecto al Concejo Municipal para que efectuara tal cometido o lo aprobara tal y como lo presentó el Alcalde.

Posteriormente, a través de providencia del 6 de mayo del 2014, el Tribunal requirió al Concejo para que cumpliera lo dispuesto, sin embargo los corporados informaron el 27 de mayo la imposibilidad de concertar. El Tribunal finalmente falló a favor de la administración municipal.

¿Qué tipos de POT existen?

La Ley 388 de 1997 definió el plan que se debe desarrollar según la población de cada municipio:

* Plan de Ordenamiento Territorial (POT): Municipios con más de 100 mil habitantes.

* Plan Básico de Ordenamiento Territorial (PBOT): Municipios entre 30 mil y 100 mil habitantes.

* Esquema Básico de Ordenamiento Territorial (EOT): Municipios con menos de 30 mil habitantes.

Otras revisiones

* El columnista de LA PATRIA Jorge Enrique Pava y el líder comunitario de la vereda San Peregrino José Fernando Muñoz pusieron en vueltas el POT de Manizales, por considerar que se violaron varios preceptos legales, eliminando, cambiando, incluyendo y/o haciendo supresiones. El Tribunal Administrativo de Caldas estudia el caso y se espera que para finales de este mes emita un concepto.

* La Gobernación de Caldas pidió la revisión del Plan de Desarrollo de Palestina, debido a que tendría problemas de legalidad, pues debía presentarse en los primeros cuatro meses del alcalde, así fuera un período atípico. El Tribunal Administrativo lo declaró inválido el 17 de noviembre del 2017, debido a que se presentó de forma extemporánea ante el Concejo, corporación que lo aprobó en mayo pasado.

* En Chinchiná se pidió pronunciamiento sobre la validez del POT, ante la modificación excepcional de las normas urbanísticas, pues al parecer no tuvo en cuenta a Corpocaldas como autoridad ambiental, por lo que se podrían estar violando algunas medidas. El 22 de noviembre del 2017 el Tribunal Administrativo de Caldas declaró la invalidez del acuerdo municipal 0012 del 27 de julio del 2017.