JUAN CARLOS LAYTON

LA PATRIA | MANIZALES

10 predios, de ellos 8 fichas catastrales son de propiedades privadas y 2 públicas. Por ahora se han hecho 6 ofertas de compra, aún faltan los predios.

Así se podría resumir el balance de lo que hoy tiene la Línea 3 del Cable, de acuerdo con las respuestas que le entregó Infimanizales al Centro de Observación para la Infraestructura de Caldas (COIC), luego de un derecho de petición que se envió con fecha del 22 de junio.

En el informe de 5 páginas, entregado el pasado 11 de julio, y firmado por el gerente de Infimanizales, Alejandro Arango, se destaca que ya se han hecho 5 ofertas de compra de 8 propiedades privadas que se necesitan, sumado a la sexta oferta del predio público de la Universidad de Caldas. Frente al lote de la ESAP, según la respuesta, es mejor tener primero al contratista definido, al igual que con los otros 3 terrenos más de los privados.

Por ahora se espera la audiencia de adjudicación y apertura del sobre económico del único oferente que se presentó para construir el proyecto: la Unión Temporal Cable Aéreo L3, conformada por Ingecables, Leitner, Ricaurte Valencia y Diego Tamayo. Estaba previsto para hoy, pero se corrió para el lunes. El viernes 26 se firmaría el contrato.

Características

La Línea 3 del Cable consta de 4 estaciones, 15 pilonas y se divide en 3 tramos, en una longitud de 2,4 kilómetros.

1. El tramo 1 conectará la estación Cámbulos, ubicado en la terminal de Transportes, con la Estación 2 en el Barrio Fátima. En este tramo se contará con 6 pilonas. Esta estación se construiría en áreas de espacio público del municipio.

2. El tramo 2 va desde Fátima a las universidades y finalizará en la Estación 3, que se ubicaría en predios de la Universidad de Caldas. En este tramo se montarían 4 pilonas.

3. El tercer tramo, llegará hasta la zona del cable, en terrenos del municipio. Contará con 5 pilonas.

Gestión predial

* Predios privados:

Según el reporte de Infimanizales, entre los predios privados que se necesitan hay 8 fichas catastrales que cuentan con estudios jurídicos, sociales, técnicos, avalúo comercial y declaratoria de utilidad pública. De estos, 5 son de propiedad horizontal y ya se les hizo la oferta de compra. Frente a los tres restantes, la sugerencia de Ideas Más es que lo más prudente es esperar hasta tener un contratista definido.

* Predios públicos:

Son dos predios públicos los que se necesitan. Uno de ellos en terrenos de la ESAP, donde aún no hay ninguna negociación. Según Ideas Más, también es mejor adelantar el proceso de adquisición, después de tener el contratista definido. Con respecto a la Universidad de Caldas, se siguen adelantando reuniones, socializaciones, avalúo comercial, declaratoria de utilidad pública y la oferta de compra, cuyo valor fue por $2 mil 305 millones 814 mil 400.

* Predios del Municipio:

De acuerdo con el informe son dos los predios públicos del municipio, donde irían la estaciones 2 y 4. Para tal fin se varió su destinación, mediante el acuerdo 1090 del 14 de julio del 2021.

*Cierre financiero

El municipio de Manizales e Infi suscribieron un convenio, con aportes de $113 mil millones del municipio y $38 mil millones de Infi, para un total de $151 mil millones, apropiados en vigencias futuras hasta el 2023 y se ejecutarán mediante la fiduciaria Davivienda. La Alcaldía realizó transferencias por $21 mil 759 millones de las vigencias 2021 e Infi ya tiene aprobados los recursos vigencias 2021 y 2022 que serán transferidos en la medida que el gerente del proyecto realice la solicitud, según el avance y ejecución del mismo.

En cifras

* El valor del contrato, según el Secop II, sería de $140 mil 10 millones 643 mil 78.

* De ellos $42.781.643.078 serían de recursos propios, cerca del 31%, y $97.229.000.000, el 69,4%, de crédito.

* El total del proyecto se estima en $151 mil millones.

Ver video

Ver informe del Centro de Observación para la Infraestructura de Caldas (COIC), presentado por Camila Palacio Arce, directora ejecutiva.

En el Secop

El cronograma del proceso se puede encontrar en la plataforma Secop II, en el proceso SPO-001-IDEASMAS-2022.

Fechas previstas este mes

* 17 agosto: Ayer se efectuó el proceso de presentación de observaciones al informe de verificación o evaluación.

* 22 agosto: Para el lunes se aplazó la audiencia de adjudicación y apertura sobre económico

* 23: Publicación acto administrativo de adjudicación o de Declaratoria de Desierto

* 26: El viernes 26 sería la firma del contrato.

Socializaciones

La Alcaldía de Manizales adelanta una serie de socializaciones con diferentes grupos de interés de la Universidad de Caldas, con el fin de presentar los avances del proyecto, bajo el nombre de Hablemos de la nueva Línea 3 del Cable.

En espera de mejor oferta

Luis Felipe Tabares, propietario de uno de los predios privados en el sector de Fátima, sostuvo que aunque ya le hicieron oferta de compra, aún no hay negociación, teniendo en cuenta que, en su concepto, el valor que les presentaron es muy bajo. Sostuvo que en la misma situación se encuentran varios de los habitantes de este edificio que conforma cinco propiedades o fichas catastrales, donde se construiría una estación, la de Fátima. Sin embargo, algunos ya expresaron su interés de vender. En el barrio Kenedy, en el sector conocido como Calle Larga, Libardo Ossa y su esposa, Flor María Restrepo, explicaron que aunque han socializado la obra, no quieren vender, pues llevan por el sector unos 40 años. Aún así, reconocen que si requieren el predio para construir allí una pilona tendrían que vender.