Construcción sigue impulsando la economía

RICHARD AGUIRRE

NEGOCIOS | LA PATRIA

El sector de la construcción continúa jalonando la economía en Caldas, al punto de ser hoy en día el cuarto generador de empleo en la región.

Aunque Manizales cerró el 2015 con una reducción del 23,7% en el número de metros cuadrados licenciados (ver infográfico), las cifras no generan preocupación, teniendo en cuenta que la ciudad vuelve al rango promedio de licencias por año, según la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) Caldas.

Impulso

De acuerdo con Angélica María Orozco, directora de Camacol en el departamento, en el 2014 hubo un crecimiento del 3,4% en la cantidad de licencias, pero se debió al impulso que generó el Gobierno Nacional a través de los programas de vivienda.

Lo mismo pasó en el 2013, cuando se licenciaron 338 mil 917 metros cuadrados. "El año pasado fue muy bueno para el sector, porque el Gobierno tiene centradas varias políticas que han impulsado el sector en los últimos años", señaló.

El secretario de Planeación de Manizales, Gustavo Adolfo Vélez Gutiérrez, también destacó la dinámica que representa el sector para el municipio. "No es un secreto que la construcción se mantenga como dinamizador de la economía nacional y local, pues impulsa la generación de empleo a través de la contratación de mano de obra calificada y no calificada, además de que las empresas constructoras y hasta ferreterías se benefician", resaltó.

Con ello está de acuerdo la directora de Camacol, pues demuestra que en la ciudad la construcción es de calidad y por eso los índices se han mantenido.

Para la directora de la Federación Nacional de Comerciantes (Fenalco) seccional Caldas, Gloria Patricia Arias Pimienta, la dinámica que genera el sector es alta, ante el impulso de este en varias actividades comerciales.

De acuerdo con Planeación, dentro del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) que se presentará al Concejo se propondrá la liberación de 700 hectáreas de tierra aptas para la construcción, teniendo en cuenta que se promoverán nuevos planes de vivienda para todos los estratos socioeconómicos.

Camacol, aunque no conoce la propuesta, destacó que es una medida necesaria para la ciudad, teniendo en cuenta que el déficit de viviendas rodea las ocho mil viviendas, entre quienes no tienen o habitan una vivienda en situación de riesgo.

En el país

La situación en el país también es alentadora, teniendo en cuenta que el 2015 fue impulsado por los diferentes programas de vivienda del Gobierno Nacional, además de las vías de cuarta generación y el Plan de Impulso a la Productividad y el Empleo en su segunda versión (Pipe II), en el que se invierten alrededor de $16,8 billones.

Según los reportes nacionales, el sector creció 9,9% en el 2015, respecto del 2014 y fue el segundo sector que más aportó al crecimiento del país, que se ubicó en 3,1%.

Para Sandra Forero, presidenta de Camacol Nacional, las cifras reveladas el pasado jueves por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), demuestran que ese crecimiento se debe a la inversión en vivienda social y a las edificaciones no residenciales.

"Para este año está claro que los factores macroeconómicos son un desafío para todos los agentes de la economía. Una tasa de cambio que presiona el costo de los insumos y las tasas de interés podrían reducir el nivel de endeudamiento de los hogares", señaló Forero a través de un comunicado de prensa del gremio constructor.

La generación de empleo de este sector también ha sido fundamental para mantener durante los últimos cinco meses el reporte del DANE en un solo dígito. El trimestre noviembre 2015 - enero 2016 cerró con un indicador del 9,5%, cifra similar a la de hace un año en Manizales (9,6%).

De acuerdo con Camacol Caldas, la construcción aporta el 7,4% de la generación de empleo en la región, mientras que en el país el indicador se ubica en 6,2%. "En Manizales y Villamaría hay alrededor de 14 mil personas ocupadas ene se sector", concluye el informe de Camacol Caldas.

Los retos

Camacol Caldas le apuesta al desarrollo de Manizales a través de la construcción. Por esta razón le planteará a la Alcaldía que incluya los siguientes aspectos, dentro de la formulación del nuevo Plan de Ordenamiento Territorial:

* Desarrollo de calidad.

* Equipamiento.

* Movilidad.

* Componente ambiental.

* Responder a las oportunidades que brinda el Gobierno.

Dice Manizales cómo vamos

De acuerdo con el último informe de Manizales cómo vamos, 9 de cada 10 manizaleños están satisfechos con la vivienda en la que habitan. El informe destaca que esto genera calidad de vida en la capital de Caldas. "Manizales es la ciudad de la red Cómo vamos en la que mayor proporción de ciudadanos se encuentran satisfechos con su vivienda, seguida de Bogotá y Barranquilla".

Mueven los empleos

Los principales sectores jalonadores de empleo entre Noviembre del 2015 - enero 2016, según el DANE:

* Comercio, hoteles y restaurantes: 56 mil

* Servicios comunales, sociales y personales: 47 mil

* Industria manufacturera: 27 mil

* Actividades inmobiliarias, empresariales y de alquiler: 26 mil

* Construcción: 15 mil

* Transporte, almacenamiento y comunicaciones: 23 mil

¿Qué representa para la economía?

* Zulay Tatiana León, secretaria de Vivienda de Caldas

Es un sector muy importante para la economía. Estamos a la expectativa y con la disponibilidad de revisar todo lo que este sector promueva en la generación de vivienda en el país, teniendo en cuenta los programas del Gobierno Nacional.

* Gustavo Adolfo Vélez Gutiérrez, secretario de Planeación de Manizales

Para la alcaldía es muy importante seguir manteniendo este sector dinámico, creando soluciones habitacionales para los manizaleños. Con esto se incrementarían los ingresos del municipio, porque crecería el censo catastral.

* Gloria Patricia Arias Pimienta, directora de Fenalco Caldas

La construcción impacta directamente al comercio, porque al existir proyectos de construcción, se generan empleos y crece el valor adquisitivo de los ciudadanos, por lo cual, el comercio ve un incremento en sus ventas.

* Santiago Robledo, constructor

Es un gran dinamizador de la economía regional, porque es el que más contribuye en Producto Interno Bruto (PIB), además de la generación de empleo, que se ha consolidado en los últimos años.