Seis beneficios para adquirir vivienda

COLPRENSA | MANIZALES

El Gobierno diseñó una estrategia de seis puntos para reactivar las compra de Vivienda de Interés Social (VIS) y de vivienda No VIS.

Camacol señalo que respaldará al ministro de Vivienda Ciudad y Territorio, Jonathan Malagón, en el paquete de medidas que impulsarán al sector. El funcionario explicó de qué se tratan:

1. Garantizar los recursos de subsidios de Mi Casa Ya y Semillero de Propietarios hasta el 2024.

“Avanzamos en la aprobación del aval fiscal y el documento CONPES para los programas, lo que permitirá asegurar los recursos de estos programas para el periodo 2020-2024. Esto dará confianza al mercado y dinamizará la ejecución y lanzamientos de proyectos. Esperamos tenerlo listo en junio”.

2. Aumentar el porcentaje a financiar en los créditos hipotecarios de la vivienda No VIS, pasando del 70% al 90%.

“En un ejemplo sencillo, si quiero comprar una vivienda de $200 millones de pesos, hoy debo tener $60 millones de cuota inicial y el banco me presta hasta $140 millones de pesos. Con este cambio, la familia necesitaría tener solo el 10% del valor del inmueble, en este caso, $20 millones de pesos, y el banco le presta los $180 millones de pesos restantes”, señaló Malagón.

3. Dar garantías a los créditos hipotecarios, en particular el Fondo Nacional de Garantías, que dispondrá de $650 mil millones para respaldar los préstamos.

4 A través del programa Colombia Reactiva, se creará una línea de tasa compensada para constructores de dos puntos a la tasa de interés por un periodo de cuatro años.

5. Ajustar los topes de precios de la VIS, pasando de 135 salarios mínimos legales vigentes a 150, es decir, de $112 millones a $125 millones. Para aumentar la oferta de este segmento.

6. La concurrencia de subsidios del Gobierno con las Cajas de Compensación Familiar. Estos subsidios conjuntos sumarán hasta 50 salarios mínimos mensuales legales vigentes, es decir, hasta $41 millones para la compra de VIS para hogares con ingresos de hasta dos SMMLV ($1.656.232) y que estén afiliados.