La antigua Terminal será vendida por partes

El 86% de 222 locales, 19 depósitos y 161 parqueaderos de lo que fue la antigua Terminal de Transporte Milton Gaviria en Manizales los puso a la venta Infimanizales.

Esta es la proporción de lo que le corresponde de esta propiedad, ubicada entre las calles 18 y 19 con carreras 14 y 16, que lleva desocupada desde el 29 de abril del 2009 cuando la Terminal se trasladó a Los Cámbulos, o sea que cumplió cuatro años y cinco meses en esta condición, aunque la han intentado vender en varias ocasiones.

Guillermo Pineda Perdomo, gerente de Infimanizales, explica que hay aproximadamente 53 propietarios que todavía tienen titularidad sobre algunos espacios de la antigua Terminal, y que esperan que con el nuevo inversionista que compre ese 86% sea mucho más fácil hacer un arreglo económico o de alianza comercial con los que no han querido vender, y que satisfaga los intereses de las partes.

Agrega que la facilidad para que se dé esta negociación radica en que por ser Infi una entidad pública existen más restricciones y protocolos qué cumplir, diferente a los requerimientos del derecho privado.

El avalúo del 86% de los espacios está en $15 mil millones, que fijó la Lonja de Propiedad Raíz de Caldas, y según Pineda Perdomo, será el precio base de una subasta en la que se venderá esa parte de la propiedad; es decir, el mínimo que deberá ofertar un inversionista para poder acceder a una propuesta.

El proceso de licitación está en etapa de prepliegos, este lunes habrá una reunión con los inversionistas interesados y luego ellos presentarán sus propuestas, para el 29 de este mes definir quién hizo la mejor oferta.

"El bien no tiene limitaciones en el Plan de Ordenamiento Territorial; allí puede haber un desarrollo inmobiliario -vivienda- o uno comercial de una gran superficie", indicó Pineda Perdomo.

Con los recursos que se adquieran de este negociación se pueden fortalecen las finanzas de Infimanizales.