Número de 30 dígitos para identificar predios, dice director del IGAC en Caldas

Entró a regir el Sistema Nacional Catastral y el Número Predial Nacional, dos procesos del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) para unificar en un programa las bases de datos de predios y bienes inmuebles en el país.
José Heynar Jaramillo, director del IGAC territorial Caldas, explica que esto consiste en unir la base alfanumérica con la base gráfica que manejaba este Instituto para cada predio. "Desde ayer, cuando se consulte, ya aparecerán 30 dígitos, no 20 como antes".
El aumento de números obedece a que los nuevos representan la comuna en donde está ubicado el predio, nombre del barrio, tipo de construcción; si es propiedad horizontal, define qué piso ocupa; también establece si es condominio, si es una casa, si está debajo del nivel de la calle. "Detalles que sirvan para localizar exactamente la propiedad. Es como la cédula de ciudadanía", agrega el director.
En boletín de prensa, el director nacional del IGAC, Juan Antonio Nieto, dice que este cambio responde a la necesidad de interrelacionar las bases catastrales y las registrales para un ordenamiento inmobiliario, que beneficiará no solo al Instituto sino también a otros entes del Estado y a particulares que requieran esta información.
Cabe recordar que el avalúo catastral es la base para liquidar el Impuesto Predial, y en Manizales la Secretaría de Hacienda usa estos datos; también los requieren particulares a la hora de expedir certificados catastrales en caso de una venta o cambio de propietario, rectificación, englobe o desenglobe de un predio.
La información estará disponible por página web (ver recuadro En 5 pasos), lo que para el IGAC es una forma de lucha contra la corrupción. La entidad sabrá quién ingresó al sistema, cuándo lo hizo, para qué entró, entre otros datos. Se podrán consultar datos y realizar trámites en cualquier parte del país, sin tener que acudir al municipio o ciudad en donde funcione la oficina de ubicación del predio.
El nuevo Número Predial Nacional asegura la conexión entre catastro, notariado y registro, su uso será de carácter obligatorio. Según el IGAC, la implementación de estas herramientas no repercutirá en el recaudo del Predial.

En 5 pasos
1. Ingrese a la página web www.igac.gov.co para saber cuál es el nuevo Número Predial Nacional de su predio.
2. Digite el número actual y aún lado aparecerá el nuevo, de 30 dígitos.
3. Tenga cuidado en referenciar y conservar el número anterior, mientras se familiariza con el nuevo.
4. Este proceso no tiene costo.
5. En dicha página también podrá hacer trámites online y verificar el avance de su solicitud, si ya la ha hecho, con el número de radicación que se le otorgará.

Dato
En Manizales son alrededor de 125 mil predios urbanos y rurales, Caldas cuenta con unos 320 mil en los 27 municipios, indicó el director territorial del IGAC.