Habitantes expresaron su inconformidad con el POT

JUAN CARLOS LAYTON

LAPATRIA | MANIZALES

Si algo quedó claro durante estos dos días de sesiones en el Concejo de Manizales es que la ciudadanía está inconforme con el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) 2016-2027.

El pasado sábado se hizo la última sesión del cabildo abierto en la que se escucharon las últimas 13 ponencias, de un total de 31 que se presentaron, más 3 inasistencias y una excusa.

En el encuentro, algunos habitantes, dirigentes gremiales y funcionarios públicos, plantearon la inconstitucionalidad de discutir el POT en esta administración que ya está por terminarse, mientras otros reclamaron por el hecho de que habrá más cargas impostivas, falta de claridad sobre el manejo del suelo en las zonas rurales, las pocas políticas ambientales, la necesidad de mayor planeación en unas zonas, y hasta cuestionaron la falta de definición de una zona donde se ejerza la prostitución.

Los representantes de la comuna La Fuente también reclamaron y cuestionaron la ausencia del alcalde de Manizales, Jorge Eduardo Rojas, por lo que ante su consulta pública, el presidente del Concejo, Francisco González, del Partido Verde, reconoció que era obligatorio asistir a los cabildos abiertos, pese a que en este no se recibió ni una excusa.

Tanto González, como el secretario de Planeación, José Fernando Olarte, reconocieron que hubo buenas ponencias y claridad de los asistentes, aunque algunos concejales cuestionaron la poca participación de la ciudadanía y de más dirigentes gremiales y entidades públicas.

Los ponentes

* Andrés Marín Marmolejo, presidente de la Sociedad Caldense de Ingenieros: Estamos en desacuerdo en la forma como se establecen las cargas impositivas en el POT. Eso terminará de desestimular la construcción. Habrá incrementos por encima del 10% en el metro cuadrado.

* Guillermo Duque Echeverri, comunidad Cascarero y vereda San Gabriel: Necesitamos reglamentación de la zona rural, pues todos reciben licencia ambiental, sin ningún requisito. También tenemos problemas de salud por el polvo y el ruido que generan las trituradoras de rocas.

* Tulia Helena Hernández, personería municipal: Encontramos que la presentación del POT es extemporáneo, pues no se presenta dentro del respectivo período constitucional y tiene varias inconsistencias de tipo técnico y administrativo, y debería articularse con un plan de desarrollo.

* Pedro Mahé Villegas, sector industrial, comunidad Tesorito: Pedimos que se revise la ampliación del perímetro urbano en un lote, de propiedad de mis hermanos, en la zona industrial La Enea, pues el objetivo es poder desarrollarlo y no nos dejan por ser rural.

* Jorge Andrés Vega Aristizábal, corporación Hogar Gerontogeriátrico Nuevo Despertar: Pedimos que se habiliten espacios para que las fundaciones puedan desarrollar sus proyectos de infraestructura dentro de la zona rural.

* María Úrsula Botero, Asociación Cívica Centro Histórico Manizales: Pedimos priorizar el plan maestro de espacio público, la formulación del plan especial de manejo y protección y el establecimiento de zonas para el funcionamiento de la prostitución. Hoy no se contempla.

* Jorge Mauricio Giraldo, vereda El Arenillo: El llamado es que el POT sea consciente de la parte ecológica, pues en este momento Manizales se puede proyectar como una ciudad verde. Lastimosamente las diferentes administraciones han llevado a que se agoten estos recursos.

* Carlos Ballesteros, San Vicente de Paul: La petición especial es que nos permitan en el área rural construir programas de servicios sociales sin tanta limitación como existe hoy en día en el POT, pues hay una restricción para construir cualquier proyecto social en el campo.

* Cristina Cruz y Adrián Rodríguez, comuna La Fuente: Hay mucho progreso en esta comuna, pero necesitamos que centren los ojos para hacer proyectos productivos, mejoramiento en lo social y económico. Tiene problemas de seguridad, hay drogadicción y poca recreación.

* Fernando Toro Sánchez, semillero Pensando en lo público y campaña Subámonos al bus del POT: Que se aproveche esa plusvalía que generará el POT, además que se deje para el año entrante y que se haga un trabajo más serio, pues el POT es muy urbano, pero descuida lo rural.

* José Fernando Gómez, predio Sevilla: Corpocaldas le exigió a Emas sembrar una zona de amortiguación para evitar los efectos del relleno sanitario. Emas no cumplió y ese trabajo lo hicimos nosotros, y por eso pedimos que Emas nos indemnice o haya una compensación.

* Silvio Ortiz Londoño: Que haya una verdadera planeación, y que todos los indicadores ambientales y de ocupación se planeen sobre sitios que no están construidos todavía, que se planifique sobre predios nuevos al perímetro urbano, sin hacer tantos remiendos.

* José Wilson Rodríguez, gerente cooperativa comerciantes Plaza de Mercado: Que la plaza de mercado esté incluida dentro del POT, para que se destinen los recursos necesarios para poder volver a revivir esa plaza que conocimos hace años y que hoy no está en el POT.

Responde Planeación

El secretario de Planeación, José Fernando Olarte, desmintió que el nuevo POT tendrá mayores cargas impositivas e indicó que por el contrario se reducirán las cargas que se tienen actualmente.

También insistió que pese al interés político o personal de algunos, no es cierto que el Plan de Ordenamiento sea extemporáneo, pues cuenta con todo el soporte jurídico y legal.

Con respecto a la delimitación rural insistió en que se está en ese estudio, pues hay excepciones con respecto algunas de algunas instituciones y proyectos sociales.

Frente a los cuestionamientos de escombreras sostuvo que hoy se cuenta con este servicio particular y que además hay unas en proceso que se incluirían en la ejecución del POT. Con respecto al relleno sanitario explicó que el área de amortiguamiento permitió un mejoramiento y que efectivamente hay predios que deberán tener alguna compensación.

Dijo que sí hay sectores específicos en Manizales donde se puede ejercer la prostitución y que el POT incluye una categorización de usos restringidos en una zona delimitada de la ciudad.

El dirigente celebró este tipo de decisiones, debido a que surgen nuevas ideas que pueden ser tenidas en cuentas en el POT, pero mostró su satisfacción por el trabajo que se hace.

Frente a la ausencia del alcalde manifestó que el mandatario expidió un decreto en que se delegaba al secretario de Planeación y que legalmente este tipo de acciones se pueden adoptar.