El POT de Manizales pasó, pero será sometido a ajustes

LISET ESPINOZA

LA PATRIA | MANIZALES

El Plan de Ordenamiento Territorial (POT) presentado por la Administración obtuvo ayer en el Concejo de Manizales una ponencia positiva en primer debate, pero tendrá que ser sometido a algunos ajustes. Para los concejales aún no está clara cuál es la figura del POT, por qué no se incluye la plusvalía, qué pasa con las escombreras, con las zonas de expansión y con el espacio público.

Para el concejal Víctor Hugo Cortés, del Partido Liberal y ponente de la iniciativa, son muchas las peticiones que le platearon a la Alcaldía, pero con ello no quieren decir que no hay POT, al contrario: "Hay ejercicio y trabajo. Tendremos que ajustar el plan técnica y jurídicamente. Hoy (ayer) pasa el POT, pero condicionado para que la Administración dé respuesta a las inquietudes", explicó.

Debido a la falta de tiempo y a lo extenso del documento (326 Artículos) los concejales optaron por leer solo los capítulos y títulos de los artículos y pedirle a la Administración las respuestas por escrito.

Según Cortés, 15 días tendrán para responder y despuésrecopilarán la información para estructurar la ponencia para el segundo debate que se dará antes del 27 de diciembre, fecha en que culminan las sesiones extraordinarias.

Las falencias

El concejal Andrés Sierra, del MIRA, indicó que el POT está bien estructurado, pero si las falencias no son ajustadas no podrían aprobarlo.

Sustentó que Manizales está entre las ciudades del país con menor índice de espacio público por habitante. "Estamos en un promedio de cuatro metros cuadrados por habitante y la idea es que sea de 15 metros. La propuesta es que para crecer en metros cuadrados las laderas se acondicionen o que las centralidades urbanas tengan un índice general de espacio público para todos, es decir, que usted cerca de su vivienda tenga parques y áreas verdes donde disfrute de unespacio público efectivo y así disminuirían la delincuencia y la drogadicción", expresó.

Sobre las escombreras cuestionó que después de 12 años aún no se tengan definidas cuáles serán. De este punto su homólogo por el partido liberal César Díaz, manifestó que las escombreras ubicadas en Aranjuez, Villa Carmenza y Eucaliptos no tienen capacidad para el depósito de residuos sólidos y que por ello, la Alcaldía en el 2012 presentó una modificación al pasado POT pidiendo una autorización de sitios para la posible construcción de escombreras en la ciudad. "Nunca nos hablaron de la escombrera que hoy funciona desde hace un mes en la Comuna Tesorito, contiguo a la cabecera del Aeropuerto La Nubia, en la quedepositan las tierras removidas de la construcción del Mall Plaza".

La plusvalía

Cortés agregó que el POT debe ser una herramienta que direccione el crecimiento de la ciudad y avance en el desarrollo económico y social. Por ello, se preguntó por qué en el documento no se atiende el componente de la plusvalía que exige la ley para su revisión.

También cuestionó por qué las áreas de expansión anteriores como El Rosario, Kilómetro 41 y La Aurora no se desarrollaron y están agregando otras. Asimismo, por qué no se incluyó el macroproyecto San José para hacer inversiones y sacarlo adelante.

Clausura e instalación

Ayer en el Concejo se clausuraron las sesiones ordinarias. Francisco Javier González, presidente del Concejo, expresó sentirse satisfecho de haber realizado un cabildo abierto con 35 ponencias y que el pasado sábado les dieron respuesta por escrito. Agregó que este tercer periodo de sesiones fue el más agitado de los cuatro años y que discutieron alrededor de 20 proyectos de acuerdo. Hoy a las 6:00 de la mañana se instalarán las sesiones extras las cuales irán hasta el 27 de diciembre. "Debatiremos los segundos debates de 12 proyectos de acuerdo, entre ellos el POT, el presupuesto y los proyectos de beneficios fiscales. Me preocupa el poco tiempo que tendremos para revisar el POT".

El Dato

El POT durará tres Administraciones.