Alcalde de Manizales podrá expropiar en la Comuna San José

LISET ESPINOZA

LA PATRIA | MANIZALES

"El candidato prometió una ciudad de oportunidades. Hoy vemos desalojo, desplazamiento y atropellos para los habitantes de la Comuna San José". Esto se leía en un letrero que sostenía ayer Wálter Ruiz, en el Concejo de Manizales, en donde se aprobó en segundo debate el proyecto que autoriza realizar expropiaciones por vía administrativa en el macroproyecto San José.

Esta autorización le permite al alcalde, sin intervención de un juez, expropiar un predio una vez llegue a un acuerdo con el propietario. A diferencia de la expropiación víajudicial, que es competencia de un juez.

De los 19 corporados, 17 votaron a favor y 2 ( Jorge Alberto Betancourt y Andrés González Sierra) en contra. El resultado preocupó a Jhon Jaime Alzate Espejo, presidente de las juntas de acción comunal. Él se encuentra desde el 2012 en el grupo del proceso de expropiación vía judicial al no aceptar la oferta de $65 millones por su vivienda.

"El gerente de la ERUM me dijo que mientras no necesitaran el lote me podía quedar, pero hace ocho días me llegó un documento en donde me indican que la debo entregar el 2 de junio", expresó Alzate Espejo.

Acelera procesos

Manuel Correa, concejal del Partido de la U y ponente del proyecto, explicó que la medida se toma para acelerar los procesos, pues indicó que hay un retraso en por lo menos 600 apartamentos debido a la falta de suelo para construirlos.

"Entendemos que el proceso de expropiación administrativa lesiona y genera temor en la comunidad, pero es arreglado, legal y la Ley 388 es clara en cómo debe hacerse y en qué momentos. No se hace al capricho del alcalde ni de la Administración", aseguró.

Añadió: "La celeridad está porque hay congestión judicial. La persona que sufra la expropiación puede acudir a la vía jurisdiccional y pedir la suspensión de ese acto administrativo. O sea que no es un tema de imposición. No los van a sacar como se le ha dicho a la comunidad".

A favor y en contra

Jorge Alberto Betancourt, Centro Democrático, indicó que no acompañó el proyecto porque se desconoce cuál ha sido el avance del macroproyecto para saber si la herramienta es necesaria.

"En el 2012 la Administración dijo que para la Avenida Colón tenían proyectado 879 predios y a ese año solo habían adquirido 405. Para la zona mixta necesitan 412 predios y consiguieron 69, pero ¿cómo estamos hoy?, no hay respuesta".

Néstor Jairo Tabares, gerente de la Empresa de Renovación Urbana (ERUM), afirmó que la aprobación del proyecto lepermitirá acelerar las obras que estaban lentas a causa de laexpropiación vía judicial.

Aclaró que la expropiación no será para todos por lo que priorizarán y darán orden al avance del macroproyecto. Asimismo, solo se utilizará en casos necesarios como en la construcción del eje vial de la calle 27 (entrada a La Avanzada).

"Todo es planeado, analizado, con visita al propietario y con propuesta de compra voluntaria. Además, tendrá un mes de plazo para decidir si vende o no. Si no accede, acudiremos a declarar la expropiación por vía administrativa respetando el debido proceso", concluyó.

Los carteles que exhibió la comunidad solo sirvieron para el anecdotario y para su protesta, pues no tuvieron ninguna incidencia en la votación.

Con habitantes

Germán Osorio Rojas

Esto no es beneficioso para la comuna. Este macrodesastre va para 10 años y solo hay 24 apartamentos para ubicar a 26 mil habitantes.

Juan Carlos Zapata

Teníamos la palabra y solo intervenimos cuatro minutos. Nos escucharon por protocolo y los concejales hablaron varias veces por 10 minutos. No conocen nada, lo que dicen es incoherente con lo que pasa.

Jorge Ómar Rodríguez, 55 años en la comuna

Esto es la sistematización de acomodar las cosas a la maña de cada cual. Democráticamente este no es el mejor escenario porque aquí hay gente que se acomoda al árbol que más sombra le dé.