Zona Franca se valorará para venderla

JUAN CARLOS LAYTON
LA PATRIA | MANIZALES

Finalmente la Zona Franca Andina (ZFA) se venderá. Después de unos cuatro años que se inició este proyecto, con participación principal de Inficaldas e Infimanizales, la decisión final apuntó a la venta del proyecto.
La confirmación la hizo el propio gobernador de Caldas, Julián Gutiérrez, quien destacó que la conclusión en la pasada junta directiva es que el proyecto no solo necesita capitalizarse, sino ponerse en manos de un privado, que permita impulsar esta megaobra regional, que sigue siendo importante y al que se le seguirá apostando, aseguró.
Para tal fin se iniciará el proceso licitatorio para buscar una banca de inversión o firma especializada que se encargue de valorar el proyecto, para su posterior venta.
"Si podemos lograr que un privado haga ese oficio sería muy importante, pues la Zona Franca se quedará ahí, porque nadie se la va a llevar, y nosotros preferimos dedicarnos a lo nuestro. Zapatero a tus zapatos", aseveró. 
Resaltó que a la fecha ya hay grupos interesados para la banca de inversión, por lo que la tarea es sacar muy pronto la licitación para estudiar el proyecto. 
El mandatario también anunció que la junta determinó hacer un relevo en la gerencia. Después de 16 meses, Juan Carlos Franco presentó su renuncia, la cual será efectiva a partir del 12 de este mes.
Según el gobernador, el cambió se originó por la falta de gestión. "No estábamos contentos con él, tanto al alcalde como a nosotros nos parecía que le faltaba dinamismo en su gestión".

Los peros
Las críticas contra el proyecto y el propio gerente llovieron el año pasado, no solo por el lento avance, sino por las deudas que, según la misma entidad, alcanzan los $1.700 millones. Por eso calificaron a la ZNA como una obra llena de incertidumbres. 
Los reclamos se intensificaron hacia mediados del 2013, cuando la mayoría de diputados cuestionó las regulares ventas después de dos años. Hasta el momento se han vendido 25 mil metros cuadrados (cerca del 28%), de un total de 91 mil 428 en la primera fase.
Para algunos, incluso ese reporte de ventas es falso, pues se debe excluir un área que se le cedió al parque tecnológico Citytech, por 5 mil metros cuadrados.
Eso sin contar otra serie de terrenos que estaban vendidos, pero que finalmente se reversaron los negocios. Estimaron unas ventas de solo unos 18 mil metros, solo el 20 % del área total.
Entre las dudas destacaron que hoy el proyecto se tasa en unos $36 mil millones, pero solo hay garantizados unos $15 mil millones de los infis, sin más recursos adicionales con qué responder.

La defensa
El gerente reconoció en su momento que el proyecto necesita una inyección de capital para terminar las obras de infraestructura y cerrar los negocio ante sus escasos recursos.
Sobre su renuncia sostuvo que al proyecto lo dejaron solo y sin mayor respaldo, por lo que se va satisfecho con el proceso que hizo.
En la actualidad, los ingresos no operacionales de la ZFA por rendimientos financieros ascienden a los $400 millones desde el inicio del proyecto, pero aún no se tienen ingresos operacionales.
Entre los pocos avances, Franco había anunciado el inicio de las operaciones de esta Zona Franca, pasando de fase preoperativa a una operativa.
Esto significa, dijo, que unas entidades ya pueden construir y utilizar sus lotes para hacer actividades de comercio, depósitos de mercancías temporales e ingresar materias primas.
La meta es que hacia principios de febrero se tenga contratada la banca de inversión y hacia marzo  definido el valor del proyecto para comenzar su venta.

La cifra
$15 mil 572 millones es el actual capital de la Zona Franca, con participación principal de los infis.

La frase
"No voy a ser un palo en la rueda en el proyecto y se debo hacerme a un lado, lo haré sin problemas".

Juan Carlos Franco, gerente saliente de ZFA