Plenaria del Concejo dijo sí a la visión del POT

LA PATRIA | MANIZALES

La plenaria del Concejo de Manizales confirmó ayer la visión de ciudad incluida en el nuevo Plan de Ordenamiento Territorial y que se discutió en el primer debate en Comisión Primera. La aprobación se dio con 16 votos a favor y tres en contra.

A las 9:40 de la mañana de ayer empezó el debate en plenaria. El presidente de la corporación, el liberal Víctor Hugo Cortés, recordó que la plenaria no puede hacer cambios estructurales que ya aprobó la Comisión. Aclaró que no habrá espacio para intervención de la comunidad, pues ya se cumplieron esos momentos con el cabildo y con las sociacializaciones.

Las primeras horas estuvieron destinadas a leer la ponencia de los concejales Julián Eliécer Fonseca, del Partido Conservador; Andrés Sierra, del MIRA, y César Augusto Díaz, del Partido Liberal.

Luego se inició la votación artículo por artículo, de la misma manera que se llevó a cabo en Comisión Primera.

Cortés aseguró que esperan tener listo el POT el próximo 31 de julio.

Lo que aprobó la Comisión

Se debe recordar que en Comisión Primera estos fueron los principales puntos apbrobados:

* Se aprobó que la ciudad tenga cuatro zonas de expansión (El Rosario, Kilómetro 41, Morrogacho y La Palma) y no ocho, como propuso la Alcaldía. Salieron de la propuesta La Aurora, Veracruz y La Alhambra.

* Se determinó que para establecer cuáles serán las escombreras urbanas y rurales primero se debe hacer una fase de concertación con Corpocaldas. Luego, presentar un cronograma de apertura y cierre de la escombrera con tiempos de ejecución. Por último, el Concejo aprueba o no cada escombrera, mediante proyecto de acuerdo.

* Se priorizarán los Planes de Actuación para ampliar el espacio público por habitante en las comunas donde hay mayor déficit (San José, Cumanday, La Estación y Ciudadela del Norte).

* Quedaron firmes los 10 ámbitos normativos para el modelo de ordenamiento. En el número dos se aumentó el índice de construcción del 4,5 al 5,5, esto mide la altura de las construcciones, que determina la densificación de la ciudad.

* Respecto a los usos de suelo, se determinó que los estanquillos, bares y whiskerías son de medio y alto impacto, por lo que se centralizan esas actividades. En la ciudad de hoy están por todas partes, hay una complejidad de usos en toda la ciudad. Con las nuevas normas esperamos una convivencia sana.

* Determinaron incentivos para la industria de la ciudad que se traslade a la zona industrial que los sectores donde están las industrias en zonas residenciales haya impacto medianos y altos pero también que para las empresas al Kilómetro 41 o a la zona industrial incentivos 4,5 de índice de construcción sumado a los tributarios

* Quedó aprobado que la plusvalía se reglamentará mediante proyecto de acuerdo en el Concejo, ocho meses después de la aprobación del POT en plenaria.