Infimanizales saca a la venta acciones de Frigocentro

JUAN CARLOS LAYTON

LA PATRIA | MANIZALES

En septiembre próximo estaría listo el proceso de venta del 49,7% de las acciones que hoy tiene Infimanizales en la Central de Sacrificio del Centro (Frigocentro). Se estima que el grupo al que pertenece Mercaldas, principal socio con cerca del 50%, pujará por este paquete.

De acuerdo con el gerente de Infimanizales, Guillermo Pineda Perdomo, la decisión la tomó desde hace varios años el consejo directivo del Instituto, luego de definir las inversiones estratégicas y las que no lo son.

La primera etapa del proceso, correspondiente a informar a la Procuraduría y demás organismos de control, ya se cumplió, por lo que el siguiente paso es afinar los detalles técnicos y financieros, con el interés de que el proceso concluya este segundo semestre.

Con lote incluido

Aunque el gerente se abstuvo de decir qué inversionistas tienen interés en el proyecto, Jorge Hernán Toro, representante del grupo del que hace parte Mercaldas y Casautos, destacó que estarían interesados en tener el total de las acciones.

Ese interés afloraría siempre y cuando el Municipio también les venda el lote donde está Frigocentro, ya que no quieren arriesgarse a tener toda las acciones de Frigocentro, pero tener que moverse del sitio en algún momento.

Pineda Perdomo reconoció que este es un proceso que se analiza, pues aunque les interesa vender también el terreno, se estudia cómo se haría ese proceso y los tiempos de uno y otro negocio. También se está en el avalúo del predio.

Destacó que el socio mayoritario sería un cliente natural para la compra, primero porque conoce el negocio, y gracias a ese conocimiento se fortaleció el desarrollo de la empresa. "Habrá que esperar que cuando salgamos con las condiciones de venta, les parezcan atractivas y pujen por la compra".

Aunque Frigocentro arrojó ganancias el año pasado por cerca de $330 millones, y se ha considerado una inversión importante, Infimanizales destacó que la negociación se hace porque el papel del instituto como inversionista y promotor ya está cumplido. "La empresa se ha consolidado y es el momento de recoger utilidades. Ese es el papel de un inversionista", sostuvo.

Proyectos en venta

La venta del paquete accionario de Frigocentro se suma al negocio de activos improductivos y no estratégicos que Infimanizales tiene fijado para este año.

Entre ellos se incluyeron los predios de la Baja Suiza, negociación que ya se cerró, además de la venta que se quiere hacer en la sociedad Infotic, cuya participación es del 51%.

Se suma la venta del 85% de acciones de la antigua Terminal de Transportes, con un área del lote de 12 mil 900 metros cuadrados, y 15 mil 149 metros construidos.

Sobre esta inversión, el dirigente destacó que hay dos grupos de empresarios interesados, incluyendo hipermercados, con un almacén ancla.

Aunque se tiene el freno de unos 64 propietarios que no han querido vender, Pineda Perdomo estima que una vez llegue un inversionista privado será más fácil llegar a un acuerdo directo.

Dichos acuerdos se sumarán a otra lista de activos improductivos, con el fin de que el instituto fortalezca su flujo de recursos.

Infimanizales recibió recientemente la calificación de "Grado de Inversión", lo que le da confianza a los socios y a la región, al ser la tercera mejor calificación en el ranking de puntuaciones. La meta este año es llegar a la segunda mejor calificación, dijo.

Activos improductivos y no estratégicos

Activos Valor estimado de venta

* Predios de la Baja Suiza (ya vendidos) $35 mil 405 millones

* Antigua Terminal de Transportes $15 mil millones

* Frigocentro $7 mil 616 millones

* Infotic Pendiente de actualizar avalúo

La cifra

$4 mil 600 millones, inversión estimada de Infimanizales para la renovación de la Plaza de Mercado, en su primera fase.

La frase

"La pregunta que debe hacerse es si empresas como Colombit, Súper de Alimentos y Riduco, entre otras, que han hecho grandes inversiones, se han equivocado. Me parece que el sitio donde está la Zona Franca es el adecuado y se quiere vender, pero no por ser un bien improductivo".

Guillermo Pineda, gerente de Infimanizales