Humedades y mal olor por tuberías en barrio Centenario de Manizales

LA PATRIA | Manizales

Hace 40 años los dueños de dos viviendas, cada una de un piso, pidieron permiso para que el agua de su servidumbre tuviera salida a través de la tubería de la casa de Johana Betancur, en la calle 10a #33-72 del barrio Centenario.

Hoy las dos predios se convirtieron en edificios. “Cada uno tiene cinco apartamentos y todos pasan sus aguas por aquí. Mi casa está llena de humedades y en varias ocasiones el agua se rebosó y nos tocó salirnos por el olor”, cuenta la afectada.

Los tubos son visibles en el patio del cuarto piso donde vive Johana Betancur con su hijo y su mamá. En el edificio viven, con ellos, 12 personas.

El año pasado Betancur empezó a tocar puertas para cambiar la tubería después de otro episodio. El agua se desbordó, el patio se inundó y el olor los obligó a salir de la casa.

Los primero dueños de las viviendas, los que hicieron el trato para que pasara la servidumbre, vendieron y los nuevos propietarios no se ponen de acuerdo para arreglar el problema, dice Johana.

Tubo roto

Hace un mes otro mal olor alertó alertó a la familia. Escarbaron en la tierra del patio y encontraron una tubería rota que filtraba el agua en la tierra. ¿Desde hace cuánto? “Yo creo que desde hace mucho hay filtración porque la habitación de atrás lleva años con humedades”, piensa Johana.

Les tocó hacer un canal artesanal para encausar el agua. No sabe de dónde proviene esa servidumbre y teme los riesgos que pueda tener sobre su vivienda.

Ayuda

Contactó a Bomberos, quienes hicieron una visita y le dijeron, según ella, que era posible una evacuación. Le dijeron que debía comunicarse con Aguas de Manizales.

Johana llamó hace un mes a Corpocaldas y estos hicieron una visita ayer. Tomaron reporte y también la remitieron a Aguas.

La Unidad de Gestión del Riesgo también fue ayer, después de que LA PATRIA contactara con ellos sobre este problema. La respuesta: contactar a Aguas de Manizales para hacer un estudio de redes.

Respuesta

Daniel Andrés Giraldo, director Técnico de Aguas de Manizales, respondió que la empresa no tiene jurisdicción sobre un infraestructura privada.

Indició que en el 2019 la entidad realizó una visita técnica mediante la orden de trabajo N° 24171. El acta de la visita dice: “Se observa una red en servidumbre que es usada por varios predios, durante la visita el usuario indicó que deseaba saber si era viable que la empresa ejecutara una variación de la servidumbre. Se le indicó que las redes en servidumbre no son operadas por la empresa y que la intervención es responsabilidad única y exclusiva de los propietarios de los predios que hacen uso de la servidumbre”.

Giraldo explico que Aguas puede dar asesoría para solucionar la situación: “Debe hacer la solicitud de visita al 116 o escribimos una carta para hacer el trabajo”.

Cuando las personas no se ponen de acuerdo, el director Técnico recomienda la intervención de la Policía: “No tenemos herramienta que nos permita presionar para que hagan el arreglo, siempre toca acudir a la inspección de Policía, que es la que puede generar alguna acción administrativa para que los usuarios hagan los arreglos cuando no quieren”.

Contexto

“En Manizales, por nuestra topografía, era común hace muchos años que una casa que no tenían cómo salir con sus aguas hacia la vía pública a la red de alcantarillado, pidiera permiso con sus vecinos para que se las dejara pasar. En muchos casos hacían su alcantarillado hacia atrás y al cabo de los años construyeron y quedaron esos tubos debajo de las viviendas. Es una situación muy común”, explicó Andrés Giraldo, director Técnico de Aguas de Manizales.

Cuidado

Recomienda estar atento a los problemas con las tuberías de servidumbres. “Lo más complejo que puede pasar es que genere problemas de estabilidad de algún talud”, advirtió.

Solución

“Lo que eventualmente se hace es una reposición de las tuberías y ya no habría riesgo, lo que se necesita es que el agua esté encausada por la tubería”, explicó.