Según José Fernando Olarte, secretario de Planeación Municipal, el proceso está en revisión y concertación con la Corporación Autónoma, la cual hizo unas observaciones que ya atendieron. Añade que establecieron mesas de trabajo para definir y determinar los elementos que harán parte de la concertación. Es importante recordar que los elementos que están en discusión con la Corporación, fueron construidos y desarrollados en convenios con ella. Existen aportes importantes, producto de esos convenios, en espera de que el proceso tenga un ritmo ajustado, lo que permite interpretar que el plan se alcanza a presentar y ser tramitado este año por el Concejo. Un punto importante es que el POT cuenta con todos los estudios que se requieren para tomar decisiones que van desde lo político, pero que tienen un sustento técnico, para determinar los elementos que hacen parte constructiva del desarrollo territorial.

Han hecho actualizaciones que el Ordenamiento Territorial (OT) va requiriendo en función a los conocimientos locales e internacionales que se van adquiriendo frente a procesos y elementos constructivos de gestión de riesgo, ambientales, de cambio climático, en fin; tantas cosas que han evolucionado en los últimos años que permiten tomar mejores decisiones.

En el proceso han tenido en cuenta todos los aportes de las comunidades. Comenzaron con unos grupos focales a los que se les planteaba cuáles eran los avances y los retos que tenían con respecto al OT de la ciudad frente a lo logrado y lo adeudado de los ejercicios de ordenamiento pasados. Después, realizaron talleres, encuentros, conversatorios, foros y paneles, donde la ciudadanía participó. También tuvieron encuentros importantes con la academia, gremios y sectores representativos. El año pasado en un un foro en el Teatro Los Fundadores con la Comisión Primera del Concejo y LA PATRIA todos preguntaron, consultaron y plantearon sus puntos de vista, lo que significa que el proceso ha considerado los elementos que la ciudadanía quiere, para configurar el OT y el desarrollo que la ciudad busca.

Están haciendo un planteamiento distinto de la forma de estructurar el territorio, no está dado por áreas morfológicas homogéneas que era lo traía el plan inicial. Posteriormente, plantearon las PIP condicionado por unos elementos estructurales de acomodación barrial, que no tuvo un buen resultado para la ciudad por las decisiones tan a detalle que tomaron. El POT no es un plan de detalle, las PIP en algún momento chocaban con eso porque entraban a parecerse demasiado a un planteamiento urbanístico, no hacen parte de los procesos propios de desarrollo. Lo que se está planteando es un ejercicio de definición de ámbitos normativos para la ciudad.

Destacado:

En el proceso han tenido en cuenta todos los aportes de las comunidades.

COMENTARIO ADICIONAL:

Tendrán en cuenta cuatro ámbitos: Un eje estructurante donde los usos son mixtos de alta consolidación, una zona que tendrá usos mixtos entre residencial, comercio y servicios que sirve como el área de transición entre ese primer uso de alta densidad y el tercer escenario que serán los sectores que tienen vocación residencial. Un cuarto escenario son los de desarrollo y que hoy no está urbanizado, pero que entrará en ese proceso por la incorporación al perímetro urbano. Se incluye además una estrecha articulación entre los elementos de la estructura ecológica, la movilidad, los equipamientos sociales y los elementos de centralidad con la configuración y desarrollo del espacio público.

Hay un código normativo propuesto más concreto y fácil de interpretar y de entender para la ciudadanía y eso facilita que haya más claridad sobre el ordenamiento.

Se termina aquí un ciclo de artículos sobre el POT cuyo interés era dar a conocer didácticamente conceptos sobre el tema.